Boxtel

Baanrots 26

€ 375.000,- kosten koper

Omschrijving

Laat u aangenaam verrassen door deze moderne hoekwoning, want achter deze gevel bevindt zich bijzonder veel ruimte.

Een fijne locatie, een praktische indeling en een fraai aangelegde tuin garanderen aangenaam veel woonplezier in deze leuke en moderne woning. De woning heeft een royale woonkamer, een woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne tuin op het oosten en een dakterras op het westen. Aan bergruim.

lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlakte ca. 159 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
Meer kenmerken

Vragen of binnenkijken?

Dat kan! Laat uw naam en nummer achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Download brochure

Ontvang een volledig overzicht van deze woning.

Downloaden

Omschrijving

Laat u aangenaam verrassen door deze moderne hoekwoning, want achter deze gevel bevindt zich bijzonder veel ruimte.

Een fijne locatie, een praktische indeling en een fraai aangelegde tuin garanderen aangenaam veel woonplezier in deze leuke en moderne woning. De woning heeft een royale woonkamer, een woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne tuin op het oosten en een dakterras op het westen. Aan bergruimte is geen gebrek met twee ruime externe bergingen. Parkeren is geen probleem. Er is een eigen parkeerplaats in het afgesloten souterrain, maar ook aan de voorzijde bevinden zich voldoende parkeervakken.

Het is tevens een aantrekkelijke woonlocatie. U woont hier rustig maar toch dichtbij alle voorzieningen. Zo heeft de woning een centrale ligging in de wijk met scholen, diverse winkels, een supermarkt en de geitenwei. Er zijn ook voldoende sport- en recreatiemogelijkheden. Hierbij kunt u denken aan wandelbos Sparrenrijk en park Molenwijk.

Maar ook het centrum, diverse scholen (voor basis- en voortgezet onderwijs), het NS-station en uitvalswegen naar de snelweg A2 zijn prima bereikbaar.

Kortom, een ruime, moderne woning gelegen op een uiterst aantrekkelijk locatie!

BEGANE GROND

HAL
Via de overdekte entree bereikt u de hal met garderobenis, de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

LICHTE WOONKAMER
In de sfeervolle woonkamer komt het licht volop binnen dankzij de grote raampartij en de openslaande tuindeuren. Met een afmeting van ca. 31m2 gaat het om een heerlijk ruime woonkamer. Op de gehele benedenverdieping ligt een antraciet / donkergrijze tegelvloer. De kleur van de vloer is goed te combineren met andere kleuren en maakt het inrichten van de woning een stuk makkelijker. Via de openslaande tuindeuren is de tuin direct bereikbaar.

WOONKEUKEN
De woonkeuken is ca. 5,23 x 3,00 meter groot en biedt daarmee voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote tafel en zes stoelen. De keuken is ingericht met een composiet werkblad met RVS spoelbak en beschikt over diverse boven- en onderkastjes. Hij is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een Siemens combi-oven, een Siemens vaatwasmachine en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de moderne badkamer.

DRIE RUIME SLAAPKAMERS
Er zijn drie ruime slaapkamers van ongeveer 18m2, 13m2 en 8m2. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer en separate toiletruimte. De wanden en plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk. De kozijnen zijn van hout en zijn voorzien van dubbele beglazing.

STIJLVOLLE BADKAMER & SEPARATE TOILETRUIMTE
In de badkamer bevindt zich een inloopdouche met thermostatische kraan en een handdouche, een ligbad en een wasmeubel met een grote wastafel van ca. 90 cm., een spiegel met geïntegreerde verlichting en een design radiator. Voorts is er nog een praktische wandkast. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De ruimte heeft antraciet grijze vloer- en wandtegels i.c.m. witte wandtegels.

Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met fonteintje. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, twee ruime slaapkamers, de wasruimte en een deur naar het dakterras.

VIERDE EN VIJFDE SLAAPKAMER
De vierde en vijfde slaapkamer hebben een oppervlakte van ca. 13m2 en 8m2. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. De wanden en plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk.

PRAKTISCHE WASRUIMTE
Er is een praktische wasruimte en hier treft men de c.v.-ketel, de WTW-installatie en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

DAKTERRAS
Het dakterras bereikt u via de loopdeur op de overloop. Het dakterras heeft een afmeting van ca. 5,60 x 3,10 meter en is daarmee ruim genoeg voor diverse tuinmeubels of een loungeset. Het dakterras is gelegen op het westen. Dat betekent dat u van de zon kunt genieten vanaf de middag tot zonsondergang (tijdens zonnige periodes).

FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN
Het huis heeft een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten en is voorzien van een terras, vlonders, een houten pergola met blauwe regen, een houten berging en een natuurlijke overkapping waaronder bijvoorbeeld fietsen gestald kunnen worden. De tuin is lekker ruim waardoor er meerdere zitjes zijn en beschikt over een achterom.

TWEEDE BERGING & PARKEERPLAATS
De woning beschikt over een tweede berging in het appartementencomplex op de begane grond. Deze berging is erg hoog en met bijvoorbeeld opbergplanken zou u deze ruimte optimaal kunnen benutten. In het afgesloten souterrain van het aangrenzende appartementencomplex bevindt zich een eigen parkeerplaats. Zo staat uw auto altijd beschut.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 375.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 159 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Buitenruimte
  • Externe bergruimte ca. 11m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 554m3
  • Perceeloppervlakte ca. 186m2

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, balansventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 90m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
  • Garage Geen garage

Plattegrond