Esch

Hulsberg 28

€ 325.000,- kosten koper

Omschrijving

Heel veel ruimte in de woning, in de tuin (zowel aan de voor- als achterzijde) en gelegen op een fijne locatie: als u kiest voor fijn wonen, is deze twee-onder-een-kapwoning in Esch een hele goede optie. De woning is ook nog eens per direct beschikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich een carport en een aangebouwde garage van ca. 7,00 x 3,00 meter. Ook de oprit biedt voldoende ruimte aan meerdere auto's.

Het huis heeft een rui.

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlakte ca. 156 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken

Vragen of binnenkijken?

Dat kan! Laat uw naam en nummer achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

    Download brochure

    Ontvang een volledig overzicht van deze woning.

    Downloaden

    Omschrijving

    Heel veel ruimte in de woning, in de tuin (zowel aan de voor- als achterzijde) en gelegen op een fijne locatie: als u kiest voor fijn wonen, is deze twee-onder-een-kapwoning in Esch een hele goede optie. De woning is ook nog eens per direct beschikbaar.

    Aan de voorzijde bevindt zich een carport en een aangebouwde garage van ca. 7,00 x 3,00 meter. Ook de oprit biedt voldoende ruimte aan meerdere auto's.

    Het huis heeft een ruime, lichte woonkamer, een aangebouwde serre, een dichte keuken, Op de verdieping twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), een dakterras en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer. Tel daarbij op een diepe achtertuin en iedereen zal hier snel zijn plek vinden!

    De woning is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Boxtel, Haaren en Vught.Ook de dorpskern is goed bereikbaar. Esch kent basisvoorzieningen als basisonderwijs, een supermarkt, horeca- en sportgelegenheden. Voor overige voorzieningen zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar.

    BEGANE GROND

    HAL
    U komt via de voordeur binnen in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.

    WOONKAMER & SERRE
    De woonkamer is een fijne ruime woonkamer met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een grote raampartij. In de woonkamer bevindt zich een open haard met rookkanaal (thans niet in gebruik). De woonkamer is eveneens voorzien van een travertin vloer en houten kozijnen met enkele beglazing. De serre is gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar via openslaande deuren. De serre is van aluminium, is voorzien van dubbele beglazing en heeft een schuifpui. Een heerlijke zitruimte met een mooi zicht op de achtertuin.

    DICHTE KEUKEN
    De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vier-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak. De loopdeur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin. Zowel de carport als de garage zijn overdekt bereikbaar.

    EERSTE VERDIEPING

    OVERLOOP
    Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en de badkamer. Thans is er een open verbinding tussen de kamer aan de voor- en achterzijde waardoor er thans één grote slaapkamer is met een vaste kastenwand. Met een relatief kleine bouwkundige aanpassing kunnen er op deze verdieping drie slaapkamers worden gerealiseerd.

    SLAAPKAMERS
    De (slaap-)kamers zijn heerlijk ruim met een afmeting van ca. 4,00 x 3,70 meter (kastenkamer), ca. 3,70 x 3,70 meter en ca. 3,27 x 3,00 meter. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De kozijnen zijn van hout en voorzien van enkele beglazing. De slaap-/kastenkamer aan de voorzijde beschikt over rolluiken.

    BADKAMER
    De badkamer is geheel betegeld in een groene kleurstelling en heeft een ligbad en een douche met thermostatische kraan, een wastafel, een radiator en een toilet. De deur geeft toegang tot het dakterras.

    TWEEDE VERDIEPING

    VOORZOLDER & ZOLDERSLAAPKAMER
    Via een vaste trap bereikt u de overloop van de ruime zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit / 2018). De zolder heeft één ruime slaapkamer van ca. 4,40 x 3,70 meter. De slaapkamer is voorzien van een dakvenster en bergruimte achter de schotten.

    TUIN, GARAGE, CARPORT & OPRIT
    Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de ruime tuin gelegen op het noordoosten. Ook via de achterom en via de serre is de tuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een grasgazon, borders en beplanting. In de tuin staat een garage (ca. 7,00 x 3,00 meter), echter deze is dusdanig ruim dat het in feite een garage en berging ineen betreft. Achterin de tuin bevindt zich ook nog een houten berging.

    BIJZONDERHEDEN
    > De woning is per direct beschikbaar.
    > Er bevinden zich aan de voorzijde rolluiken op de begane grond en eerste verdieping.
    > Een gedeelte van de voortuin behoort toe aan de gemeente en is in gebruik door de huidige eigenaars.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Verkocht
    • Vraagprijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding Direct

    Bouwvorm & Onderhoud

    • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1972
    • Soort dak Zadeldak
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Goed

    Oppervlakten & inhoud

    • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m2
    • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 55m2
    • Externe bergruimte ca. 21m2
    • Overige inpandige ruimte
    • Inhoud ca. 482m3
    • Perceeloppervlakte ca. 370m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen

    Energie & Installatie

    • Energielabel
    • Isolatie
    • Verwarming
    • Warm water Cv ketel
    • C.v.-ketel type
    • C.v.-ketel bouwjaar
    • Eigendom

    Tuin & Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
    • Hoofdtuin Achtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin ca. 202m2
    • Ligging hoofdtuin Noordoost
    • Achterom 1
    • Kwaliteit tuin Normaal

    Bergruimte

    • Schuur / berging Aangebouwd hout
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Aangebouwd steen

    Plattegrond