Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezinshuis met veel ruimte, licht en een fijne tuin? Met deze goed afgewerkte tussenwoning in de Maaspoort ga je zeker jaren van woonplezier tegemoet! De woning beschikt over een berging, is verzorgd en praktisch ingedeeld.

De woning heeft een goed afwerkingsniveau, zo is de keuken vernieuwd in 2017 evenals de c.v.-combiketel. Niet alleen het interieur is verzorgd, maar ook het exterieur. Zo beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin en is het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019. En dat is nog alleen maar de woning.

Ook de ligging is fijn. De woning is namelijk gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij een speeltuin. Scholen, kinderdagverblijven en winkels bevinden zich op korte afstand. Verder bevinden zich in de nabije omgeving meerdere bushaltes en bereik je vlot de af-en toeritten naar de autosnelwegen A2 en A59.

Kortom, dit huis heeft heel veel om erg blij van te worden. Hier ga je je zonder twijfel heel snel thuis voelen.

BEGANE GROND

ENTREE
In de hal bevindt zich de meterkast en garderobe. Rechtdoor ga je naar de woonkamer.

SFEERVOLLE WOONKAMER MET ERKER
De woonkamer is voorzien van een erker, een mooie lamelparketvloer, de wanden en plafonds zijn gestukadoord. Zo zijn de wanden voorzien van spachtelputz en het plafond van glad stucwerk met een sierlijst. De gehele begane grond evenals de verdieping zijn nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (op een klein bovenraampje in de woonkamer en keuken na).

VERNIEUWDE KEUKEN IN HOEKOPSTELLING
Deze volledig vernieuwde keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is in 2017 vernieuwd en is voorzien van complete inbouwapparatuur en beschikt over veel opbergruimte. Via de loopdeur bereik je de achtertuin.

PORTAAL
Centraal tussen de woonkamer en keuken heb je toegang tot een portaal met de toiletruimte. Deze is voorzien van een zwevend closet met fonteintje. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer.

DRIE RUIME SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en ook hier zijn de wanden en plafonds voorzien van behang en stucwerk. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 4,17 respectievelijk 3,20 x 2,74 meter, ca. 3,85 x 2,72 meter en ca. 3,85 x 2,35 meter. Alle vertrekken op deze verdieping zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken evenals de woonkamer aan de achterzijde.

BADKAMER
Deze fijne badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchescherm, een wasmeubel, een designradiator en een zwevend closet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de voorzolder en de zolderslaapkamer. Deze zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de vernieuwde c.v.-ketel (Vaillant Eco Classic 2017 / laatste onderhoud: 2018) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

VIERDE SLAAPKAMER
Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Door de dakkapel op zowel de voorzolder als de zolderslaapkamer kunnen deze ruimtes optimaal worden benut.

FRAAI AANGELEGDE VOOR- & ACHTERTUIN
De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin en beiden zijn fraai aangelegd. De privacybiedende achtertuin heeft een verhoogd terras, diverse borders, planten en bomen en beschikt over een gunstige zonligging op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging en er is een achterom aanwezig.